これを抑えておけば安心！？注文住宅で失敗しないためのコツや基本をご紹介

当サイトではこれを押さえておけば安心の注文住宅で失敗しないためのコツや基本をご紹介しています。
一生に一度になることも多い、大きな買い物をする前には知っておくと良いです。
注文建築の住宅のトイレは、リビングから見えない場所に配置するのがおすすめです。
実際に住み始めてから後悔することのないように、よく配置を考えて決めることをおすすめします。
また収納はどこに何を保管するのか考えて、家づくりをすることが大切です。

これを抑えておけば安心！？注文住宅で失敗しないためのコツや基本をご紹介

大切な注文住宅作りで失敗したくないという人は多いでしょう。
注文住宅を建てる際には、住み心地や居住性に配慮した間取りにするように気を付けます。
お洒落さだけでなく、暮らしやすさも考えておかなければ住んでから後悔しかねません。
間取りが使いやすいことに加えて気温や音の伝わり方、それにプライバシーの確保も重要です。
またいざというときに売れるような注文住宅にしておくと安心でしょう。
個性が強すぎる家は売れにくい場合もあるからです。

注文住宅で成功させるためには失敗事例を見ることも大切

注文住宅で成功させるためには種々の情報収集が重要であることは言うまでもありませんが、失敗事例を見ることも大切です。
よくある失敗例などはまさに非常に良い事柄であって、その当事者には悪い話ですが、後に続くものには大いに参考になります。
ただ、注文住宅ではなかなかこのような失敗談を聞けるチャンスが少ないのも事実です。
一生に一度の高額な買い物ということもあって、誰もがミスをしたり後悔したりすることのないように必死に考えて努力しますので、そもそもの数が少ないということもありますし、そういう重要なポイントでやらかしたとなると、恥ずかしくて到底オープンにはできないということもあるでしょう。
ですので情報を得ることは簡単ではないのですが、逆にいうとこのようなネガティブなことを明らかにしている人や会社・サイトはある意味で信頼に値します。
人間誰しも間違いはあるもので、自分は完璧だという人はかえって怪しいですから、何か失敗した経験はないかと聞いてみるのも手かもしれません。

注文住宅はオシャレなキッチンも！使い勝手を考えて選ぶことが大切

注文住宅の中にはオシャレなキッチンなどがオプションで用意されている場合もあり、これを導入することでその雰囲気を非常に盛り上げることができます。
その他にも様々な近代的なデザインが用意されていたり、一見非常に過ごしやすいと感じることも少なくありません。
しかしこれらを選ぶ際には見た目だけではなく、その使い勝手を十分に考慮した上で選ぶことが大切です。
注文住宅は様々な設備を自分の好みに合わせて取り付けたり、仕上げることができるのがメリットとなっていますが、ハウスメーカーや工務店の中には見た目にオシャレなものを用意しその売り上げを高めようとする場合も多くなっています。
ただしキッチン等の場合にはそれぞれ使い方が異なり、自分の使い勝手に合わせたものにしないと見た目はオシャレでも使いにくいと言う場合が少なくありません。
特に欧風住宅をモチーフにしたキッチンの場合、日本人にとっては高すぎて調理がしにくいと言うことも多いものです。
注文住宅を建てる場合にはこのような手に注意することが、重要なポイントです。

注文住宅のキッチンは作業のしやすさや動線を意識

注文住宅を建てる多くの方が、キッチンは対面式にすることを希望しています。
対面式の場合では、ダイニングやリビングとの境界にキッチン本体が壁のように区切りができますが、リビングにいる家族や友人などと会話をしながら料理を作れるメリットや、小さいお子さんがいるご家庭では子を見守りながら料理ができるメリットもあります。
古い世代に建てられた住宅をリフォームする際にも希望する方が多いのですが、動線を意識することはかなり重要になるので、注文住宅で新規に建築をする際には、導入するキッチンのサイズに対して通り道の幅の計算をしっかりと行うことも欠かせません。
キッチンの左右の両方から移動することに問題を無くすには、間口の広さは重要です。
もしも設計上で広く設けることができないようであれば、ペニンシュラ型のキッチンを採用することで上手く動線を確保することができます。
ペニンシュラ型の場合は、左右のどちらかが壁面と接触しているものなので、狭い間口でも快適性を高めることは十分に可能です。

注文住宅でキッチンを計画する際には十分な収納スペースを確保

夢のマイホームとしての１つに注文住宅があり、どのように配置していくかを考えている人が多いでしょう。
キッチンや居間などの広さをどのようにとるべきか、収納スペースはどれくらいあったほうがいいのか、など迷うごとに苦労があります。
苦労を重ねる分だけ楽しみもあることをよく理解しておくことです。
注文住宅は自由度がありますから、設計の段階で、業者さんとよく話しあっておくことが重要です。
出来上がってから後悔してもどうすることも出来ないからです。
一番多いのがキッチンのスペースだと考えます。
スペースをどれくらい広くとり、色合いをどうするかになります。
キッチン１つをとっても時間がかかりますから、早い段階から理想とする準備をしておくことです。
そのような計画性を持っておくことを念頭に置いてください。
居心地のいい空間づくりのために充分な計画を持つことなのです。
自分の家ですから綿密な設計が大切であることは当然のことです。

注文住宅の家づくりでは玄関ドアの正面を壁にするなどの工夫が大切

注文住宅の家づくりはオリジナリティがとても大事です。
建て売りの場合は色々と制約があるので自由に色々カスタマイズするのは難しいですが、注文住宅は自分のアイデアをフルに生かすことができますし、1から作り上げることも可能です。
工夫を凝らすことで生活しやすく、快適な環境を作り上げていきます。
例えば玄関ドアの正面を壁にするなどの手間を加えると生活感が見えにくく、プライバシーなども保護することが可能です。
注文住宅は家族だけの空間なので、他人に干渉されたくないですし、知らない人の目線などもシャットアウトしたいです。
玄関は家の入り口であり、一番出入りが多い場所でもあるので外から見えにくくする工夫は大切です。
正面を壁にするのが難しい場合はエクステリアを工夫して死角になる場所を用意するのがおすすめです。
注文住宅の場合はガレージと玄関を直結にできるので、車から降りて数歩で家の中に入るように作ることも十分可能です。

注文住宅の吹き抜けはシーリングファンで空気の流れを作るよう工夫

注文住宅で吹き抜けの空間を作った場合、空気の循環に配慮しなくてはならないことがあります。
空気の循環は冷暖房の電気代が安くなるほか、風によって湿度を下げることができ湿気がこもりにくくなるため、考えなくてはならず、吹き抜けの空間ではシーリングファンを使用するのが一般的です。
ファンは天井部分に設置されており、大きなプロペラが回転することで空気を撹拌させ、室温を一定に保つことができます。
夏は涼しく冬は暖かく過ごすことができ、1年を通じて快適に生活をすることが可能です。
さらにサーキュレータや扇風機とは異なり大きめな羽で部屋全体を撹拌させるので、風が柔らかいのも特徴となっています、 吹き抜けの注文住宅の場合、シーリングファンが必須なのは風の流れが原因にあります。
空気の特性上冷気は下に、暖気は上に溜まりやすく、循環させないといつまでも部屋の温度が一定になりません。
その結果いくら冷暖房を使用しても快適にならず電気代ばかりがかかってしまいます。
このようなことから風の流れを作ることが大切なのです。

注文住宅の家づくりは実際の生活をイメージしてコンセントの配置を考える

建売住宅であれば選択の余地などほぼ無いわけですが、注文住宅の場合に考えておきたい点にコンセントの配置があります。
最近では住宅内で用いる電化製品の数が非常に増えている傾向にあるでしょう。
世の中のIT化が進めば進むほど電化製品は増えてしまいます。
数十年前にはパソコン・プリンター・タブレット・スマートホンなどはなく、空気清浄機とか加湿器などもなかったでしょうが、今ではそうではありません。
スマートホンやタブレットは、基本的にはモバイル機器であって常時電源につながないことが前提かもしれませんが、それでも可能な際には電源につないで使用するに越したことはないというか、そのほうがより快適だとか万が一のバッテリー切れを気にしなくて済むという人も多くいます。
このようなことを考えれば、モバイル機器に関しても実際の生活をイメージした上で注文住宅のコンセント配置を考えておいたほうが、快適な暮らしを送れるかもしれません。

注文住宅のキッチンはコンセントを多めに配置するのがおすすめ

注文住宅でキッチンの設計を決める際には、コンセントを多めに配置しておくのが良いでしょう。
キッチンでは電子レンジや炊飯器など、様々な家電製品を使用します。
コンセントが不足してしまうと、家電製品の配置が制限されてしまい非常に不便です。
置く予定の家電製品の数より、少し多くしておけば安心でしょう。
後から別の家電を置きたくなった際に、余分なコンセントがあると助かります。
注文住宅ではコンセントの位置も、ある程度自由に決めることが可能です。
場所が良くないと、せっかく多めに配置しても使用できなかった、ということが起こります。
後から位置を移動させるとなると、電気工事が必要となりますのでなかなか大変です。
事前によく考えてから配置を決定するようにしましょう。
冷蔵庫など大型の家電製品の配置場所を先に決定し、その後にコンセントの位置を考えるようにすると、失敗を避けることができます。
隅々まで考えて、使い勝手の良い設計を目指しましょう。

注文住宅の壁紙を決めるときは大きなサンプルで確認しよう

注文住宅では、建てる人の考えが自由に反映されます。
ですから、業者が選択するのではなく、全てにおいて立てる側が選択していくことになります。
床の色やドアの種類、壁紙など細かいところまでを自分で判断しなくてはなりません。
壁紙は、内装の多くの部分を占めるものですから、部屋の印象を決定づけてしまいます。
天井は多くの住宅で白色やクリーム色のような明るい色を選択します。
しかし、壁については好みによって様々です。
繰り返しのプリントがされているので小さなサンプルでも判断できそうですが、全体の雰囲気を感じるためには大きなサンプルで確認することが大切です。
注文住宅に実際に貼ったときと同様の感覚で色や模様を感じることが必要です。
レンガや石を組み合わせた外壁が高級で値段が高い印象を与えます。
同様に内装も合わせると、暗くて重そうな色やイメージでも意外と立派な印象の壁となります。
多くの大きなサンプルを見て熟考することが大事です。

注文住宅の家づくりは窓の位置や大きさを工夫することが重要

窓をどこに付けるのかや、どのくらいの大きさにするのかは注文住宅をつくるうえで大変重要になる要素です。
窓の位置や大きさは採光に影響する事なので、日当たりの良い部屋になるかどうかが決まります。
更に、窓の場所によって風が通るかどうかも決まります。
風通しの良い家にするためには、窓の位置をしっかりと検討してから決めることが大切です。
更に、窓は日当たりや風通し以外にも、生活に大きな影響を与える要素になります。
断熱においても関係してくるので、住宅内の温度を快適な状態に維持出来るかどうかにも影響を与えます。
断熱は壁によって決まると考えている人も多いかもしれませんが、窓の果たす役割も決して小さくありません。
窓の場所や大きさは採光や通気性に恵まれた住宅にすることだけでなく、温度管理にも影響します。
快適な生活が出来る住宅になるか否かに直結する要素です。
注文住宅の建築において、決して軽視することの出来ない部分であることを頭に入れて計画を立てることが大切です。

注文住宅の家づくりで考えておきたいスイッチの場所

家の中にはいろいろな種類のスイッチがあり、それなりの場所を確保して目立つようにしていきたいものです。
あまりにもスイッチの場所が多いとわけがわからないようになりますから留意しておくことです。
注文住宅は自由度がある程度ありますから。
いろいろな場所をわかりやすく設置しておくことが大切です。
メンテナンスの関係上、最小限に抑えたほうがいいのは確かなことになります。
危険もありますから、メンテナンスと総合的に勘案していきながら最終的に決めていくのです。
そのことで安全性が担保されますし、居心地のよい空間を適度につくってくれますからいいのです。
注文住宅は中には前もって場所が決めてあるので、そのときにはメーカーに相談して自分に合ったところへ変更してみてもいいでしょう。
そのようなときは自由に決めることができますから可能となっています。
自分の家ですから少しでも不満があるといけません。
そのためには早い段階から計画を立てましょう。

注文住宅の外壁はメンテナンス費用も考慮して素材を選ぶ

夢のマイホームとして、手に入れた注文住宅は大切にしていくことが当然です。
メンテナンスをしっかりしていけば案外きれいに長持ちするものです。
メンテナンスは自分できるところもありますが、専門家に依頼することの方が大きいです。
特に外装に関しては築10年以上経過すると、色あせてきますから専門業者に依頼しておくことです。
たとえば前もって外壁の計画を立てているときは費用を勘案しておくことです。
かなりの費用がかかってしまうと、計画がとん挫することもあるからです。
注文住宅はホーム会社にお願いすると、最初の1年間のメンテナンス作業は無料になることがほとんどです。
２年目からは有料になります。
素晴らしい家を建てても、メンテナンスが成されていないとだめになります。
自分の家ですから見栄えは重要になってきます。
庭もふくめて見た感じがいいと気持ち的にも全然違ってきます。
理想とする計画が完成したら、見た感じがいいのかを確認することです。

注文住宅の家づくりは外構工事も重要なポイントの一つ

注文住宅で家づくりを成功させるためには、外構工事も重要となってきます。
注文住宅で行う外構は主に、門扉・塀・アプローチ・駐車場などの工事を行います。
外構をきちんと行うことで収納スペースを作れたり、プライバシーを確保する、防犯対策などにつながります。
理想の住宅を作るには重要なポイントの一つですが、漠然としたイメージではどんなものが必要なのかがわからないため、事前に必要なものをチェックしてから工事に着手することがポイントです。
失敗しやすいことも把握しておきます。
カーポートが狭すぎると車の出し入れが大変だったり、自転車を止めるスペースがなかったなどが特に多いとされています。
このような失敗を避けるためには、車の大きさやドアが開いた時の大きさなどを調べておいたり、自転車を止められるスペースを確保しておくことなどが大切です。
また、玄関を開けたら住宅の中が見えてしまうケースもありますが、プライバシーを確保するためにはフェンスや玄関ゲートなどを遮蔽物を設置することが良いとされています。

東南角地など2面道路の注文住宅はプライバシーのための工夫が必要

注文住宅を建てる上で土地選びが重要ですが、意外と人気になるのは角地であり、隣人がいる土地に面していないからです。
隣人トラブルを避けたいことから2面道路のような場所の方が好まれやすく、需要も高くなっています。
東南角地に注文住宅を建てると2面道路となる場合がありますが、そのデメリットは不特定多数の通行人に住宅内部を覗かれてしまう懸念があります。
意外と人の生活を覗き見たいのが人情であり、そういったことから発展して犯罪に至ることも多いです。
よくあるのは建物の侵入を始め窃盗・強盗などの犯罪であり、そういった場所では下調査もしやすいのは自明の理となります。
こうした場所で注文住宅を建築した場合には、プライバシーの配慮は必要で塀や囲いなどで内部を見えなくする工夫が重要です。
なお塀や囲いで覆うことは重要ですが、風の通り道・逃げ道にも配慮が必要で若干、隙間を設けることで吹き飛ばされないようにする必要もあります。
こうした土地の注文住宅では覗かれにくい設計をすることで、プライバシーの配慮することを第一に検討すると良いです。

二世帯住宅にも適している注文住宅のプランとは

両親が高齢者になった場合には、同居して寄り添うように生活を支援したいと多くの人が考えます。
ところが両親の自宅を取り壊して建て替えるときに、手ごろなプランが見つからないこともよくあります。
そのために二世帯住宅の建築を希望する人たちは、独自設計の注文住宅にも強い興味を示しています。
親の世帯と子供の家族のライフスタイルに合わせて設計できるのが、注文住宅の強みです。
しかし初めての家づくりでは、間取りの決定で迷うことがあります。
とりわけ二世帯で暮らす場合には、2つの家族の距離を考えて設計することが重要です。
対話を重視しながらプライバシーの確保にも一定の配慮をするのが、暮らしやすい二世帯タイプの注文住宅を建築する最善の方法です。
展示場にも大型のモデルハウスが多数あり、手ごろなプランを容易に見つけることができます。
家族で展示場内のモデルハウスを見学すると、二世帯が幸せに暮らせる間取りを選ぶことが可能です。

注文住宅は基本タイプにオプションを加えることも可能

間取りや外観を含めてデザインを指定できる注文住宅は、フルオーダーではなく既存のデザインを流用したものを選ぶことで、建築にかかるコストを削減できます。
基本タイプと呼ばれるデザインは資材を手軽に用意できて、企業側の負担が小さいのがコストが安くなる理由です。
住み心地の良さを重視して作られているのが基本タイプの特徴なので、価格が安くなるからといって住み心地が損なわれる心配もありません。
基本となるデザインにオプションとして設備を加えることで、理想的な住宅が完成します。
どれだけのオプションを加えるべきか、企業と相談しながら決めさせてもらえるので、気付かないうちに建築費が予算をオーバーすることはありません。
間取りや収納スペースの形まで含めて、全てのデザインを指定したいのならフルオーダータイプを選択することを推奨します。
企業側が用意しているテンプレートでも、家族構成に合わせたデザインを選ぶのは簡単で、理想的な注文住宅を建築できます。

注文住宅の価格は施主の希望によって大まかに決まる

施主がどのエリアに家造りをするか、どのような仕様の家にするか、などによって注文住宅の価格は左右します。
超高額に仕上げることもできれば、徹底してコストを削減することもできます。
注文住宅といえば5000万円以上、1億円からなどと認識する人が少なくありませんが、2000万円レベルでも建てることは可能です。
家造りの価格というのは、土地と建物を含めて算出されます。
建物にかける金額が同じ2000万円とすると、地価が3000万円のエリアに建てると総費用は5000万円、地価が1000万円のエリアだと3000万円になるわけです。
土地以外でコストを抑えていくならば、建物のグレードを落とすという選択肢が一般的でしょう。
使用する建材を安価にする、住宅の形状をシンプルにする、複雑な動線にしないなどの方法は定番です。
つまり注文住宅にかける費用は、施主の捻出できる金額によって著しく変化するわけです。
ただ平均的な金額は分譲住宅と比べて、極端に高くなるわけではありません。

バリアフリー化の重要性と注文住宅での考慮事項

バリアフリー化についての様々な要件は、注文住宅の設計や仕事での取り引きにおいて、重要な要素になっています。
高齢者や身体に障害を持つ人だけでなく、一般の方や子供にとっても快適で長く住んでいても、変化させたい要素がない環境の提供へ取り組みます。
住宅の設計が行われる段階において、バリアフリー化を考えて進めることで、より安心できて利便性でも満足できる質の高い生活空間を作ることが可能です。
このような仕事の一例としては、段差の少ないエントランス、広めの玄関ドア、手すりの設置、車椅子が利用しやすいスペースの確保などがあります。
キッチンやバスルームなどの共用スペースも、バリアフリーの考慮が求められます。
手元スイッチの設置高さの調整や、滑りにくい床材の使用など、細部にまで気配りが必要です。
これらの取り組みは、将来的な健康状態の変化にも備える重要性があります。
無理なく快適に過ごすためには、初めから住宅の設計にバリアフリーの視点を取り入れることが肝要です。
家族全員が安心して暮らせる住まいを実現するために、注文住宅の専門家のアドバイスを得ることも検討すべきでしょう。

注文住宅を建てる際にはお風呂場にもこだわりをもとう

注文住宅を建てる際にお風呂場にもこだわりを持つことは、快適な生活空間を作る上で重要です。
お風呂は日々の疲れを癒す場所であり、その環境は心地よさやリラックス感に影響を与えます。
まず広さとレイアウトを考えることが大切です。
ゆったりとした空間を確保することで、入浴時のストレスを軽減し、くつろぎのひとときを提供できます。
また、浴槽やシャワーの位置を工夫することで、使い勝手を高めることができます。
さらに素材やデザインにも気を配りましょう。
耐久性のある素材を選ぶことで、メンテナンスが簡単になります。
また、自然光を取り入れる窓を配置することで明るく開放的な雰囲気を作り出せます。
収納スペースも忘れずに考えましょう。
シャンプーやタオルなどのアイテムをすっきりと収納できる棚やキャビネットを設けることで、お風呂場が整頓された印象を与えます。
最後にお風呂の利便性を高める技術も検討してみましょう。
温度調節や音楽再生のシステム、自動換気など、最新の設備を導入することで、より快適な入浴体験を提供できます。
こうしたこだわりが詰まったお風呂は、家族の健康と幸福感に寄与するだけでなく、住まい全体の価値を向上させる一因ともなります。
したがって注文住宅の設計段階でこだわりをしっかりと考えることをおすすめします。